Aménagement de balcons
- Décoration d'intérieur
Dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique comprenant une isolation par l’extérieur, une mission complète a été menée, incluant la réalisation d’une demande préalable de travaux et le suivi de chantier (mission OPC). Après un déplacement sur site et l’analyse du cahier des charges client, le règlement d’urbanisme a été étudié pour garantir la conformité du projet. Un Avant-Projet Sommaire (APS) a été élaboré avec plans 2D/3D et rendus, puis présenté au client.
Suite à ses remarques, les ajustements nécessaires ont été intégrés pour produire l’Avant-Projet Définitif (APD). La demande d’urbanisme a ensuite été constituée avec l’ensemble des pièces requises, dont les formulaires CERFA et les plans graphiques. La phase OPC a couvert la coordination des entreprises, la rédaction d’un rétroplanning précis, la vérification des documents administratifs et légaux des intervenants (URSSAF, assurances, etc.), ainsi que le suivi des facturations, tant côté artisans que clients.
Le projet confié à Tekton Studio concerne l’extension d’une maison individuelle située dans une commune périurbaine de l’ouest lyonnais. Le maître d’ouvrage, un particulier souhaitant agrandir son espace de vie pour l’adapter à l’évolution de sa situation familiale, a exprimé une volonté claire d’intégrer cette extension dans un projet architectural cohérent avec l’existant, tout en respectant les principes de construction durable. Dès le départ, l’objectif était de concevoir un chantier sur-mesure, alliant confort, esthétisme et performance énergétique.
l’extension devait s’inscrire dans un cadre réglementaire strict dicté par le PLU local. Tekton Studio a donc engagé une mission de maîtrise d’œuvre complète, allant de l’étude de faisabilité à la coordination des travaux, en passant par l’ensemble des démarches administrative
Sur le plan opérationnel, le chantier nécessitait la coordination de plusieurs corps de métier, avec une vigilance particulière sur le respect des normes, la cohérence des interventions et la fluidité des échanges. Le projet exigeait donc une gestion de projet complexe incluant à la fois la planification rigoureuse, la validation des intervenants (assurances, documents légaux, attestations URSSAF) et un suivi administratif et technique sans faille.
Tekton Studio a d’abord réalisé un déplacement sur site afin de bien appréhender les spécificités du terrain et de l’existant. Après une lecture approfondie du règlement d’urbanisme, l’équipe a élaboré un avant-projet sommaire (APS) comprenant des plans 2D/3D et des rendus visuels, présentés au client lors d’un premier rendez-vous. Les modifications demandées ont été intégrées pour aboutir à un avant-projet définitif (APD) validé par le client.
L’équipe a ensuite pris en charge le montage de la demande préalable de travaux, incluant la production des pièces graphiques et du formulaire CERFA, avec un accompagnement complet jusqu’au dépôt en mairie. En parallèle, Tekton Studio a assuré une mission d’Ordonnancement, Pilotage et Coordination (OPC) pour organiser le déroulement du chantier. Un rétroplanning détaillé a été mis en place, avec un suivi régulier des interventions et un contrôle rigoureux des documents des entreprises (assurances décennales, attestations URSSAF, cotisations à jour, etc.).
L’accompagnement architectural s’est poursuivi tout au long de la phase travaux avec un suivi de chantier précis et une gestion de facturation encadrée, tant pour les artisans que pour le client, assurant ainsi la transparence et le bon avancement du projet.
Grâce à son approche globale et structurée, Tekton Studio a permis au client de concrétiser son projet d’extension dans des conditions optimales. L’habitation bénéficie désormais d’un espace de vie supplémentaire parfaitement intégré et conforme aux exigences techniques, réglementaires et esthétiques. Le client s’est déclaré pleinement satisfait du professionnalisme et de la réactivité de l’équipe. Cette réalisation témoigne une fois encore de l’engagement de Tekton Studio à porter des projets exigeants avec rigueur, créativité et excellence technique, en mettant l’accent sur un accompagnement sur-mesure à chaque étape.
